Casa Parcelada: O Caminho Seguro para Sair do Aluguel sem Entrada Gigante

Casa Parcelada: O Caminho Seguro para Sair do Aluguel sem Entrada Gigante

Você sonha com a casa própria, mas sempre trava na hora de juntar o valor da entrada?
Esse é o obstáculo número um das famílias brasileiras.

O modelo Casa Parcelada foi criado justamente para resolver essa equação: ele oferece segurança, planejamento e previsibilidade para quem quer transformar o aluguel em patrimônio, sem descapitalizar a família logo no início.

Entenda abaixo como funciona essa engenharia financeira que coloca as chaves da sua casa na sua mão.

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1) A Fase de Preparação: o fim da entrada tradicional

Muitos financiamentos exigem 20% ou 30% do valor do imóvel à vista. No nosso modelo, nós diluímos essa barreira.

Tudo começa na Fase de Preparação. Durante um período planejado de 36 meses, você paga parcelas acessíveis que substituem a entrada bancária tradicional.

Objetivo

Criar o lastro financeiro necessário para a aprovação do seu crédito.

Benefício

Você não precisa ter uma poupança de anos acumulada; você constrói essa poupança dentro do próprio processo.

Ao final desta fase, você terá quitado aproximadamente 30% do valor necessário para a entrada, pavimentando o caminho para a aprovação bancária com solidez.

💡 Quer a casa mais rápido? Antecipe.

O modelo é flexível. Se você receber um dinheiro extra (como 13º salário, PLR ou férias) e quiser adiantar 2, 3 ou mais parcelas, você pode.

Ao fazer isso, você quita a Fase de Preparação antes do prazo de 36 meses.

Resultado: a construção da sua casa inicia e termina mais cedo. Quem dita o ritmo é o seu bolso.

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2) Escolha do terreno e construção

Com a fase inicial resolvida, chegamos ao momento mais esperado: a escolha do local onde sua família vai morar.

Terreno (até R$ 130.000,00)

O plano contempla terrenos de até R$ 130.000,00.

Localização

Focamos na cidade de Franca-SP, onde temos domínio técnico e de mercado.
Caso você deseje construir em cidades vizinhas, fazemos uma análise de viabilidade individual.

Nesta etapa, a obra acontece de forma organizada, com cronograma definido e garantia de entrega técnica.

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3) Morando na casa: o financiamento inteligente

Com as chaves na mão, você entra na fase de moradia. Aqui, a inteligência do modelo se destaca pela composição de parcelas.

Durante os primeiros 15 anos (180 meses), seu pagamento mensal é dividido em duas partes:

• Financiamento bancário (CAIXA): a maior parte, com juros subsidiados e prazos longos.
• Financiamento construtora: uma parcela complementar, planejada desde o dia zero, sem surpresas.

As taxas de juros aplicadas são compatíveis com o Sistema Financeiro de Habitação (SFH), pensadas para longo prazo e estabilidade, fugindo dos juros abusivos de cartão ou cheque especial.

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4) O “bônus” de longo prazo: redução da parcela

O grande diferencial financeiro acontece após o 15º ano. Quando você termina de quitar a parte da construtora, sua despesa mensal cai drasticamente. A partir do mês 181, você paga apenas o financiamento da Caixa.

📉 Impacto no bolso

Isso representa uma redução estimada de 30% a 40% no valor da parcela mensal.

Justamente quando você pode querer investir em reformas, trocar de carro ou pagar a faculdade dos filhos, sua casa fica mais barata.

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Conclusão: planejamento é liberdade

A Casa Parcelada não é mágica, é matemática aplicada a favor do seu sonho.

• Começa com parcelas suaves (Preparação)
• Permite aceleração (Antecipação)
• Garante a obra e o terreno (Execução)
• Termina com uma dívida decrescente (Futuro)

É um modelo desenhado para quem quer sair da instabilidade do aluguel e construir patrimônio com clareza em todas as etapas.

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